六都會區分別公布108年6月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市4,992戶,六都交易量合計為19,127戶。永慶房屋業管部謝志傑經理說明,6月六都買賣移轉棟數皆較上月衰退,平均月減13%。他指出,大阪習川會達成雙方重啟協商,中美貿易戰似乎出現喘息的空間,然而後續發展難料,景氣依舊混沌未明,而下半年開始總統大選逐漸進入白熱化,不管未來經濟或政治議題是否會明朗化,當前民眾購屋心態恐怕會朝向觀望。

台北市6月交易量為2,432棟,月減11.3%,以行政區來看,包括大安區、北投區、萬華區及中正區交易量衰退幅度較大,都有兩成以上的衰退幅度,不過與去年相比,台北市則有10.3%的成長,另外以上半年來看則是微幅減少0.1%,謝志傑表示,北市上半年房市交易量與去年大致持平,在沒有大量交屋的帶動下,中古屋市場買氣維持熱絡。

新北市6月交易量為4,992棟,月減10.8%,年減11.3%,是六都中交易量與去年同期相比唯一出現衰退的都會區,謝志傑說明,究其主因為去年6月板橋區出現大量交屋,移轉量高達1,440棟,大幅拉高基期所致,以上半年來看新北市尚有2.1%的成長,買氣溫和成長。

台中市6月交易量為3,314棟,月減20%,是六都中較上月衰退最多的區域,謝志傑說明,主要是台中市5月份在西屯區、北屯區、北區、南屯區及南區有交屋潮墊高基期所致,若以上半年來看,台中市仍有5.5%的成長。

(時報資訊)

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