立法院今(1)日三讀通過「平均地權條例」修正草案,在買賣案件申請所有權移轉登記時,把應申報的義務,從權利人(賣方),增加了義務人(買方),要求「買賣雙方」均須申報登錄土地、建物成交實際資訊,若未登錄、或登錄資訊不實,均可罰3~15萬元罰鍰,按次處罰。

值得注意的是,地政士及不動產經紀業,依新修正條文將「沒有申報義務」,申報義務改在買賣雙方,除非買賣雙方有委託地政士、不動產經紀業代為處理。依據新法,將可避免以往申報錯誤時,只罰地政士、不罰買賣雙方的荒謬情況。

另外,買賣雙方應登錄的時限,也從所有權移轉登記後「30天內」,改為申請所有權移轉登記時,就要同時檢附申請書申報。

(工商 )

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