新北市林口餘屋多,房市賣壓沉重頻爆賠售案例,但卻有間社區從沒屋主虧過錢,堪稱奇葩!根據實價登錄資料,位在林口文化三路一段的「大千苑」建案,近一年共有11戶轉手,全部獲利,有屋主賣房大賺800多萬元出場。

實價登錄資料顯示,「大千苑」2018年以來共11戶轉手,20樓戶屋主以2321萬元買進,去年6月以3200萬元售出,獲利金額高達879萬。其餘轉手屋主,獲利數字也多半超過400萬,17樓戶今年2月以3120萬賣出,屋主獲利627萬。

《經濟日報》引述房仲業者說法指出,「大千苑」鄰近捷運站,預售時期以2字頭出售,單價相對便宜。雖然近年林口房價回檔不少,但該社區目前成交行情介於31~35萬元之間,仍高於屋主當初取得成本。

根據統計,林口站附近10年內新屋,目前平均房價每坪約為33萬元,較去年均價下跌近1成,業者提醒,當地建案餘屋多、供給量仍大,房價仍未明顯回穩。

(中時電子報)

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