據最新的住展雜誌調查顯示,2020年總統大選將屆,但進入2019年下半年之際,建商紛紛押寶房市籌備推出新案,估計北台灣地區全年預售新屋推案將上看1兆元。

據住展雜誌11日公布的最新調查,北台灣地區2019年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元,比Q1的1,917.31億元暴增逾1,200多億,季增幅高達約64.1%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於Q2是傳統推案旺季,案量比Q1大幅度成長並不意外;但若與去年相比,今年Q2卻意外的量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。

住展統計,累計上半年推案量共達5,054億元,比去年同期衰退14.7%。

不過,進入下半年之際,建商推案量放大,估計全年有機會追上1兆元推案量的水準。

何世昌認為,雖然去年來土地成交火爆,再加上「台商回流」題材滿天飛,但建商推案信心並未同步跟上,推測可能是要先囤貨,押寶明年的總統了。不過,由於去年下半年推案量基期不高,再加上線上籌備中、準備開賣的指標案不少,預期今年下半年推案量可望保持與去年持平、甚至小幅度成長,扭轉上半年量衰的窘境,全年推案量應能守住1兆元大關。

(工商 )

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