興富發(2542)建設加碼投資台中市場!今年上半年於台中高鐵特區推出總銷150億元的「夢幻誠」之後,第三季起將於八期推出「文心愛悅」案及西屯區推出「TOP 1台中環球經貿中心」商辦大樓,上述3建案總銷預估超過270億元,目前均傳出銷售佳績!

其中,興富發去年砸下近27億元重金、自遠雄建設手中買下位於台中市南屯區文心南路、文心南五路口的黃金角地,總面積1,334坪的「商四」帶建照土地,預計9月進場推出「文心愛悅」案,這也是興富發首度插旗台中八期重劃區。

「文心愛悅」案產品規劃25至31坪、2至3房,每坪開價35-40萬元,總戶數578戶(含8戶店面),總銷67億元;其中3至11樓規劃178戶、擁有挑高4.5米的魔術空間,未來可作為個人工作室使用。該案專案經理高宗宇表示,「文心愛悅」案規劃地下6層、地上樓高31層的住宅大樓,未來可望成為文心路上樓層最高的住宅大樓。

高宗宇表示,八期綠覆率居台中之冠,「文心愛悅」案以捷運輕豪宅為訴求,由於地點位於南屯生活圈核心點,周邊生活機能完善,走路就能到「秀泰文心店」與美式量販「COSTCO好市多」購物、吃飯、看電影,且緊鄰捷運G12南屯站,搭2站就到七期文心森林公園、搭3站到家樂福大業店、捷運終點站就是台中高鐵。由於交通便利,加上興富發推出低自備78萬元起,潛銷期傳出銷售捷報,已提前動工興建!

「文心愛悅」目標客層鎖定35~45歲的新婚族、單身貴族、退休族、頂客族、新時代女性,位於七期市政路的接待中心6月底啟用,潛銷至今還不到半個月,已被預約超過150戶,客戶群有中科工程師、中山醫生、企業二代、還有彰化人跨區置產等。

此外,興富發在台中高鐵特區、單一個案規模最大的「夢幻誠」預售案,總戶數高達1,678戶,由於興富發祭出低自備促銷,2房自備38萬、3房自備58萬元,首波釋出714戶(含66戶店面)已被搶購一空;興富發打鐵趁熱、預計7月底第二波釋出約500戶、總銷約50億元的案量,已吸引大批民眾等著預約搶購。

另外,看好美中貿易大戰後、台商回流購置商辦的商機,興富發預計第三季於台灣大道與環中路旁的905坪土地上,推出新商辦大樓「TOP1台中環球經貿中心」,產品規劃70、140至500坪,總戶數139戶(含店面4戶),總銷約55億元。

(工商 )

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