上揚國際建築團隊進軍高雄77期重劃區,推出「銳揚新世代」大樓住宅,不到1個月售出100戶,上週才進場的泰郡建設「悅讀DNA」,也在4天售出40戶,成為此一重劃區的「唯二」大樓建案,這個被稱為「新五甲特區」的土地,去年才完成公辦重劃的土地點交,因緊鄰熟成商圈、以及八八快速道路下方,前景看俏,土地價格每坪也已經從32萬元,跳升到40萬元左右,1年漲幅約25%。

「銳揚新世代」大樓住宅建案,16日由上揚國際暨鑲揚國際建築團隊總經理林聰麟、銳揚總經理侯嘉璋等人主持動土典禮,銳揚總經理侯嘉璋說,該案是「新五甲特區」第一個大樓住宅建案,總銷約20億元、245戶,主攻2、3房,總價介於700萬~800萬元。

他表示,鳳山區因為具有重大建設持續推動的優勢,與鄰近五甲、瑞隆、草衙等知名商圈的人口紅利效應,加上建案基地就是77期重劃區的第一排、正對萬坪校園綠地、特商用地,開賣之後,便已售出100戶。

高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,「新五甲特區」屬於全新的重劃區,目前只有「銳揚新世代」與泰郡建設的「悅讀DNA」這2場大樓建案,可以說是該劃區的開路先鋒。

他表示,「悅讀DNA」平均每坪售價約22萬元,主攻2房到4房的首換和首購,上周六進場銷售,4天就售出40戶,買家主要是在地鳳山和五甲地區的首換客等。

「新五甲特區」,也就是77期重劃區,面積34.10公頃,位於鳳山南成地區內,範圍東起保華路一、二路,西至和成路,北界為鳳甲一街,南界為家和八街,由高雄地政局公辦重劃之後,在2017年6月23到2018年5月28日進行土地交接。

謝哲耀說,「新五甲特區」去年的土地成交價格約每坪32萬元,但是前景看好,地主開價出售,已經上調到每坪40萬元左右,地價短期漲幅相當大。

(工商 )

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