台企銀(2834)響應政府以包租代管方式推動社會住宅,今(18)日與內政部聯合舉辦記者會,宣布推出協助租屋服務業者取得營運所需資金的「社會住宅包租代管專案融資」,符合政府採購法公開招標並簽約得標者均可申請,十足擔保者利率最低僅1.9%。

全台租屋需求共約286.3萬人,占全台人口約12.5%。內政部為發展租賃住宅市場、滿足國人居住需求,以強化權利義務關係及糾紛處理機制,藉此降低社會處理成本、安定租賃市場並擴大租賃住宅供給,去年6月27日起施行「租賃住宅市場發展及管理條例」。

據內政部統計,截至6月底社會住宅包租代管計畫累計已媒合4522戶,辦理區域自6直轄市增加至12縣市,目標未來5年將委託租賃住宅服務業經營45萬戶,並可增加9千個工作機會、增進GDP約920億元。

台企銀5月24日領先各行庫訂頒「辦理社會住宅租屋服務業者貸款辦法」,貸款對象限為各直轄市、縣市政府認定的租屋服務業者,需依政府採購法公開招標並得標簽約,貸款用途限租屋服務業者承作社會住宅包租代管服務所需資金。

台企銀表示,此次推出「社會住宅包租代管專案融資」,期望藉由包租代管鼓勵民眾釋出空屋,提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助,並減輕政府興建社會住宅的負擔、健全住宅租賃市場。

台企銀認為,透過引進租賃住宅服務業,從專業角度協助租屋媒合、包租代管,除可保障承租雙方權益,也可提高空屋作為社會住宅使用,真正有助居住正義落實。

(時報資訊)

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