內政部推動社會住宅包租代管計畫截至7月5日為止,已成功媒合4568戶。台灣中小企業銀行推出房屋修繕與租屋業者應收帳款專案融資貸款,最高可獲百萬額度貸款,若包租貸款專案融資業者有十足擔保,利率最低1.9%。

屋況不佳難出租?房東及租賃服務業者若有資金壓力等困境,包租代管提供新的解決管道。

營建署表示,社會住宅包租代管計畫今年度擴大辦理2萬戶,過去有部分屋主因無力或無意願出資修繕房屋,致使屋況不佳難以出租;另隨著租賃住宅服務規模擴大,對於中小企業型的租屋服務業者,其財務壓力也越來越重,透過專案融資,將可有效舒緩房東及業者的資金壓力。

內政部花政務次長敬群表示,感謝台灣企銀積極配合政策,針對參與計畫的房東及租屋服務事業者,率其他行庫之先訂定貸款辦法,提供住宅修繕及應收帳款融資的資金協助。

花敬群說,房東只要與業者簽約參加社宅包租代管,業者與房東共同評估應修繕項目與費用,由台企銀提供融資,用後續的租金分期攤還貸款,期滿收回翻新房屋與後續租金。

(中時 )

#老屋 #包租代 #融資