退輔會福壽山農場日前公開蘋果屋,並開放預訂,但陸續有民眾爆料「對外營運是假的,根本訂不到」,更有人質疑「露營區蓋大蘋果該不會是違建?」相關單位聯合稽查認定,蘋果屋未定著於地面,屬於非典型的露營設施,包括建管、觀光單位都認定並未違法,但也找不到合法依據,因此蘋果屋目前暫停開放。

福壽山露營區占地500坪,因原有露營貨櫃屋、小木屋設施老舊,園方與廠商合作,引進18個露營蘋果屋,並重新規畫營位。蘋果屋區域占地225坪,其餘種植草皮及樹木綠美化,大紅蘋果從翠綠山林冒出,在露營界引發話題。

福壽山農場並稱「5月10日對外營運,平日售價2800元、假日3500元,可供2大1小旅客入住,有電視、電源插座及衛浴設備,需自備睡袋、枕頭及盥洗用品。」但陸續有民眾投訴「蘋果屋根本訂不到」、「露營區怎麼能蓋蘋果屋違建,難道退輔會有特權,帶頭違法?」

民眾質疑「福壽山農場露營區蓋蘋果屋違建!」相關單位聯合稽查,認定並未違法,但也找不到合法依據,園方拉起封鎖線,不開放遊客進入。(讀者提供)
民眾質疑「福壽山農場露營區蓋蘋果屋違建!」相關單位聯合稽查,認定並未違法,但也找不到合法依據,園方拉起封鎖線,不開放遊客進入。(讀者提供)

台中市政府旅館業聯合稽查小組日前前往稽查,確認蘋果屋設施為可移動式,非定著於土地上的固定物,不算是建築物,並未違反建築法規,而內部也沒有床鋪、盥洗用品等符合旅館業經營的配備,並未違反發展觀光條例。

官員坦言,蘋果屋與盥洗浴廁為一體整形,屬於非典型的露營設施,包括建管、觀光單位都認定並未違法,但也找不到合法依據。「蘋果屋」爆出適法疑慮,福壽山農場已用警示帶隔離,不開放遊客進入,且不接受預訂。

福壽山農場改造露營區,並與廠商合作,引進大紅色的蘋果屋,與翠綠山林相映成趣,在露營界引發話題,也因適法疑慮,暫時無法開放使用。(資料照片)
福壽山農場改造露營區,並與廠商合作,引進大紅色的蘋果屋,與翠綠山林相映成趣,在露營界引發話題,也因適法疑慮,暫時無法開放使用。(資料照片)
福壽山露營蘋果屋約1坪大,相當於營位木棧板大小,雖有插座、衛浴設備,但不提供床鋪、棉被、枕頭及盥洗用品。(王文吉翻攝)
福壽山露營蘋果屋約1坪大,相當於營位木棧板大小,雖有插座、衛浴設備,但不提供床鋪、棉被、枕頭及盥洗用品。(王文吉翻攝)

副場長陳靖儒解釋,福壽山農場為交通部觀光局首波公告的合法公有露營區,為服務廣大遊客,創新引進移動式露營設施,每個蘋果屋約1坪,相當於營位大小。因現行法令有模糊地帶,相關單位建議若要經營旅宿,須取得合法登記,或變更為休閒農場,可放寬開發限制。

陳靖儒表示,目前福壽山正辦理變更休閒農場的環評程序,加上位於原住民傳統領域,需經部落會議同意,若無法通過,18個蘋果屋將移至客房區的建地放置,以符合相關法令。

福壽山露營蘋果屋約1坪大,相當於營位木棧板大小,雖有插座、衛浴設備,但不提供床鋪、棉被、枕頭及盥洗用品。(王文吉翻攝)
福壽山露營蘋果屋約1坪大,相當於營位木棧板大小,雖有插座、衛浴設備,但不提供床鋪、棉被、枕頭及盥洗用品。(王文吉翻攝)
福壽山農場的蘋果屋與盥洗浴廁為一體整形,屬於非典型的露營設施,包括建管、觀光單位都認定並未違法,但也找不到合法依據。(王文吉翻攝)
福壽山農場的蘋果屋與盥洗浴廁為一體整形,屬於非典型的露營設施,包括建管、觀光單位都認定並未違法,但也找不到合法依據。(王文吉翻攝)

(中時 )

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