內湖區寶湖里曾連續3年蟬聯全台北所得最高的區域,堪稱「天龍國中的天龍國」,不過就算是有錢人,也是會有投資失準的時候。鄰近三軍總醫院、屋齡3年多的建案名人匯聚,包括藝人安以軒、港星陳曉東都在此置產,但根據實價登錄資料,該建案共8戶有歷史轉手紀錄,其中有7戶都是賠售出場。

實價登錄資料顯示,上述建案共分2區開發,但近年賠售紀錄頻傳,其中位在成功路二段的區域,規劃百坪住宅,14樓戶屋主以6700萬元出售,與2013年9月預售時期買進價格相比,慘賠金額高達2500萬元;7樓戶預售時期以8800萬元買進,持有5年後以6650萬元出脫,大賠了2150萬元;另一位在民權東路六段的區域,11樓戶屋主今年4月以6000萬元出售,也賠了990萬元。

房仲業者指出,內湖區寶湖里涵蓋三軍總醫院、民權東路六段,當地居民除了科技新貴或企業主外,醫生也是當地一大族群,近年知名豪宅相繼落成,更吸引不少藝人前來置產。

但房市景氣反轉向下,以上述建案為例,總計有7戶賠售出場,回顧預售時期最高曾出現8字頭行情,近年房價卻下修到5字頭。住在附近多年的居民透露,這區的確住很多有錢人,但目前房價跌勢真的止不住,恐湧現新一波認賠殺出潮。

(中時電子報)

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