選舉到,政府不打房,房價反而驚驚漲!根據市調專業機構今(25)日早上公布的最新調查指出,大台北都會區第二季預售新屋房價,逆勢往上攻高,現在台北市新建案平均成交價已衝到每坪85.1萬元,比去年同期再漲2.6萬元/坪。

根據住展雜誌統計,北台灣今年第二季新成屋、預售屋成交均價,呈現漲多跌少。其中台北市、新北市、基隆市房價上揚;桃園持平,新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。

住展調查,台北市今年Q2新建案平均成交價來到85.1萬/坪,較Q1上漲0.5萬/坪,季漲幅約0.59%。若與去年同期相比,則上漲2.6萬/坪,年漲幅約3.15%。

新北市Q2新建案房價為38.6萬/坪,較Q1小漲0.1萬/坪,季漲幅約0.26%。若與去年同期相比,則房價年漲0.4萬/坪,年漲幅約1.05%。

基隆市新建案房價漲勢更為凌厲,Q2房價達到21.1萬/坪,較Q1上揚0.2萬/坪,季漲幅約0.96%,刷新歷史新高紀錄。與去年同期較較,則年漲1.5萬/坪,年漲幅約7.65%。

(工商 )

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