欣元商仲29日公布最新調查指出,台北市東區商圈似乎有復活跡象,一樓店面的平均空置率,今年第一季最高一度達13.4%,但至今年7月下旬,已下降4個百分點,至9.4%,閒置店面最多時,空的有27間,目前空置店面只剩19間,整體空置率減少4個百分點。

欣元商仲公司總經理焦文華表示,分析,主要是今年店面租金紛紛調降,平均15%~30%,21家國內、外知名品牌搶進東區。

調查指出,東區店面今年租金水準和5年前比較,新承租的店面租金,平均下調15%~30%。最近1年新承租的知名店家共有21家,其中國內品牌11家,國外品牌10家。

欣元商仲分析,東區商圈今年上半年就是景氣谷底,最近新開店的詢問度,明顯增加了3.4成,其中詢問的國外品牌,以日、韓、港、中最為積極,在現有的空置店面中,還有4~5家新承租方在洽談。預測到明年下半年,店面空置率可望下降到5%以內的合理水準。

(工商 )

#店面 #東區 #空置率 #品牌 #調查