至少要月付12萬元,可過上優雅的老年生活,台灣有多少人願意?新光金控即將在年底前推出其首棟出租式樂活宅,訴求65歲到80歲的健康老人可入住,月租至少10萬元,並可能要再付2萬元買相關服務,但新光金董事長吳東進卻有信心174戶可租出,預計年底前就會開放預約入住。

吳東進表示,有三大因素讓他極有信心這些高價出租式樂活宅可全數租出,一是僅有174戶,量體並不算大;二是周邊有遠東科技園區等,如Amazon、Google等都要進駐,等於有數千個高薪收入家庭可能會轉戰新板;三是最低月租10萬元,其實比信義傑仕堡等便宜,信義傑仕堡是出租式商務住宅,幾乎是滿租,因此新板樂活宅相信也有一定的租戶。

為了強化其樂活宅的生活機能及居住品質,吳東進除了親自試住外,也要求集團高階主管、及預計要前往新加坡李光耀大學受訓的主管,都要去試住、完成新光三水教養,三水就是日式茶水、陶藝泥水及水中飛輪的戲水,這些都是未來要提供給高齡住戶的周邊設備,現在要求這些主管親身體驗後,給予改善意見。

吳東進說,新光第一棟專門為65歲到80歲長者設計的出租式樂活宅,就是要讓入住者「每個年齡都要很高興的活在當下」,所以從居住、飲食、運動、娛樂、健康照護到出入交通,都有配套,長者只要拎包入住,即可過上流老人的生活。

由於新板傑仕堡有一房30坪的34間、二房40坪的138間及60坪的2間,每月租金可能在10~12萬元,再加上生活費每月2萬元,入住者一個月至少12萬元,並不算便宜。

但吳東進說自己越來越有信心可以全數租出,主要是這次房間數並不多,二是新板的高收入者越來越多,應足以支撐,三即是以新光經營出租式住宅傑仕堡多年經驗,這次的租金並不算貴,若又有更多的店家及服務進駐,即可增加租戶入住意願。

(工商 )

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