全台民眾購屋坪數最小行政區竟是三重!依聯徵中心的統計資料顯示,統計今年首季房貸樣本數在120件以上的行政區,平均房貸族購屋面積最小區域是三重區,平均建物面積為32.1坪,平均購買房屋總價約1156萬元,其次才是台北市的中山區、新北市的板橋區,至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區,平均購買的坪數為59坪,購置的房屋總價為1489萬元,雖然平均房價比起三重多出約333萬元,但建物面積可以多買27坪。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第一季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第一名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第三名則是捷運板南線上的板橋區,第四名則大同區與新北市的汐止區。

三重區今年第一季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬元,第三名則是板橋區,平均購屋33.9坪,購屋總價為1303萬元。

另外購買坪數最大則是新北市的林口區,平均購屋59坪,購屋總價約為1489萬元,平均房價比起三重多出約333萬元,但建物面積可以多買27坪,購屋面積最大的2~5名則都是大台北以外的區域,包括台南市的北區、台中市的南屯區、高雄市的鼓山區與桃園市的大園區,購屋面積在57~58.7坪左右,平均總價為1061~1413萬元。

曾敬德表示,通常到了新北市的外圍區與大台北以外的都會區,因為房價水準相對平價,一般購屋族購屋壓力不若雙北市大,相對也可購買尺度較大的標準三房產品,不必因為屈就於房價而選擇小三房或兩房產品,因此平均購屋面積都比起北部大出許多。

(中時 )

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