六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,985戶,六都交易量合計為22,949戶。高雄市7月房市交易量為3,242棟,與六月相比增加6.4%,與去年同期相比成長10.8%。永慶房屋業管部謝志傑經理說,高雄市交易量在經過連續三個月衰退的局面後終於反彈,顯示高雄房市的買氣逐漸走向平穩,不過與去年同期相比,高雄市1-7月每月交易量都有成長,顯示交易熱度仍比去年較佳,整體來看高雄1-7月成長18.7%,站穩六都之冠。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,觀察南部房市,台南市受重劃區大量新案帶動且價格偏低,買氣持續熱絡,至於高雄市受選舉影響程度較高,且上半年交易活絡造成賣方態度轉硬,房屋買賣逐漸走緩,7月但相較於去年同期依然有一成以上的增長。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示,高雄市因大選後韓流效應,今年1月、3~5月皆破3500棟,以3月3808棟為高峰,6、7月買氣則稍轉弱,但仍站穩3千棟水準。觀察今年下半年因總統大選進入白熱化,將成為影響市場交易的觀察重點。

(時報資訊)

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