中石化(1314)公告與新美齊股份有限公司設立合資公司投資國內土地開發;雙方新設合資公司名稱為京捷建設股份有限公司資本額為新台幣12億元,中石化出資4.8億元,持股京捷建設股份有限公司40%。

中石化近年積極規畫及活化公司國內土地資產,其中位在高雄多功能經貿園區的第五特別區及第六特別區,將隨高雄市政府推動亞洲新灣區建設及205兵工廠的遷移時程,推動相關開發計畫。

海外部分,利用大陸一帶一路戰略及東南亞市場崛起契機,布局具投資潛力地區,如越南、緬甸,拓展「土地開發」事業。

高雄市政府大力推動「亞洲新灣區」,其中中石化在重劃區內擁有兩大筆土地,包括「特貿五A」為住商區域,占地20公頃;「特貿六」占地8公頃,屬住宅區域,是亞洲新灣區十大重劃區中,唯一可全部興建住宅的土地。

中石化位在雄前鎮區一心一路及205兵工廠間的特貿六用地,取回土地後會視市場評估後續的開發作業。至於占地約400坪的商四土地,預計旗下建設公司規畫建造「首換型」大樓層品,愈高樓層,坪數愈大,戶數愈少,鎖定中高端客層入住。

至於中石化高雄前鎮舊廠區,現已變更為多功能經留園區特定區用地,其中的4000坪會租給一功建設15年,興建為美式商場。

(工商 )

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