苗栗縣108年度住宅補貼即將截止,民眾把握時間前往縣府工商處公用事業科辦理。(巫靜婷攝)
苗栗縣108年度住宅補貼即將截止,民眾把握時間前往縣府工商處公用事業科辦理。(巫靜婷攝)

租屋族有福了!苗栗縣政府配合中央政策辦理3大租屋補貼,除了現有的住宅租金補貼,包租代管預計9月中旬媒合,內政部推出單身及婚育方案也將在9月2日試辦,各方案條件不一,除了包租代管,其餘皆可利用網路線上申請,工商處表示,政策另針對房東給予3大稅賦優惠,盼提高出租誘因。

苗栗縣例行之住宅補貼由內政部補助、縣府自籌10%預算辦理,自7月22日至8月30日開放申請,補貼內容包含租金、自購住宅貸款利息及修繕住宅貸款利息,預計各補貼420戶、61戶及20戶,弱勢家庭優先補貼,租金每戶每月最高補貼3000元,最長期限12個月。

活絡房地產市場、保障弱勢租屋不受歧視,苗縣府為減輕興建之財政負擔,推動活化現有空屋作為社會住宅,工商處公用事業科指出,包租代管業者上周由宸竹有限公司得標,目前約有30名房東表示願意提供物件,預計9月中旬啟動媒合。

公用事業科長吳志鵬表示,包租代管計畫預計執行3年,目前房屋物件以頭份、竹南地區居多,約占整體7至8成,該地區鄰近科學園區,租屋需求大,對於媒合率保持樂觀,但仍會持續觀察其他縣市狀況,不排除參考桃園市成立社會住宅包租代管服務網,方便房東房客查詢。

減輕青年及新婚家庭租屋負擔,內政部推出「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」於9月2日至27日開放申請,試辦1年,針對20至40歲的單身青年、新婚2年或育有未成年子女(含胎兒)家庭於苗栗縣租屋者,每戶每月給予2600元、3000元補貼,共361戶受惠,因所得限制較住宅補貼寬鬆,每人每月所得低於3萬970元即可申請。

民眾認為政策立意良善,但現實面房東恐將租賃稅務轉嫁給房客,或是乾脆不配合出租,「看得到、吃不到」問題仍在,吳志鵬回應,依法房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅,另房屋稅、地價稅享自用住宅稅率,可提高房東配合誘因。

(中時 )

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