根據中央銀行公布的7月五大銀行新增購屋貸款金額月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月以來的43個月單月新高,央行官員說明,主要因8月民俗月,民間習俗諸可不宜,購屋人提前交易的效應。

五大銀行7月新增房貸金額月增31.67%,年增54.82%。台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行的近四成,一向被視為房市風向球。央行官員表示,除民俗月效應,土銀7月承作較多新完工成屋的整批分戶貸款,也是新房貸增加的主因。

台北、新北、桃園、台中、台南、高雄市等六都7月合計移轉棟數月增達兩成之多,前七個月合計移轉棟數13.3萬棟,創5年來高點。

五大銀行7月新承作房貸利率月減0.002個百分點,來到1.619%、創今年新低。央行官員強調,主要還是土銀承作較大量的整批分戶房貸,利率相對低,使得整體利率續下滑。

(工商 )

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