昨(22)日北市府團隊在行政院院會上提出臨時動議,希望將房屋標準價格評估時間由原本的三年一次改為兩年一次。對此,有房仲業者指出,若將房屋標準價格重評時間縮短,全新屋持有者要繳的稅就可能變多。

過去台北市府曾向行政院提議,欲修正房屋稅條例,將房屋標準價格重新評定頻率由原本的3年改為2年,以及可將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。2017年4月後財政部徵詢各縣市政府,因多數不同意,故未通過修正。昨北市府再次提出動議,蘇揆裁示,將讓財政部洽詢地方縣市政府意見。

若縮短房屋標準價重新評定時間,哪些人會受到影響?引述中央社報導,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,因房屋稅與房屋標準價、折舊率以及路段率相關,由於全新房屋造價較高,若週邊剛好有促進生活便利性的重要建設,路段率較會較高,加上全新屋無折舊問題,若重評速度加快,全新屋屋主和歷經都更案的全新屋屋主所要繳的房屋稅較為「可觀」。

另外,信房義屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示,房屋標準價若改為2年評定一次,取決於市府調整的評定考量基礎,不同考量造成的稅額會大不相同,持有人要繳的房屋稅就不一樣。他指出,若市售房屋價格未大幅上漲,市場變動也不大,房屋標準價格能變動的幅度就不會太大,民眾不用太擔心。

(中時電子報)

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