台北市指標新豪宅陸續公布實價成交資料,其中松山區敦北林蔭景觀豪宅「華固名鑄」、信義計畫區旁的「聯合大哲」、大安森林公園第一排指標豪宅「元利信義聯勤」,都有高價的成交紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期有許多豪宅陸續完工,通常成屋後因為看得到、摸得到,包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規畫是否符合需求等,豪宅客都可一目了然,因此成屋後又是另一波銷售期的開始,再加上近期台商回流、資金回流的帶動下,新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。

實價資料顯示,信義計畫區旁的豪宅「聯合大哲」,累計揭露兩筆交易紀錄,最高價為每坪212.5萬元,此次揭露2018年12月,4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。

另外面小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」,則累計有三筆實價成交紀錄,每坪成交197~223.9萬元,該社區已經是新的北市兩佰萬豪宅的成員之一,預售時高樓層的22樓成交每坪223.9萬元,19樓成交每坪201萬元,6樓的低樓層則成交每坪197.4萬元。

大安森林公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」,17樓成交總價高達7.3億元,每坪單價為256.1萬元,交易時間為今年的1月份,成交房價則維持在相對高檔。

(時報資訊)

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