建弘書局9/22即將歇業 送老會員大禮

重慶南路曾是台北市知名的書街,然而,近年來受到網路書店強勢崛起,實體書店競爭力大不如前,不少老字號書店一間間關門大吉,先前已開業45年的老店「建弘書局」也在門口貼上結束營業清倉的公告,近期懸掛布條確定將在本月底熄燈。對此,先前貼出租約到期、房屋改建公告,但現在消息傳出,房東短期無改建計畫,目前也正在招租中,月租開價60萬元。

原本北市重慶南路最多有一百多家書店開張,但這幾年實體書店不敵網路書店衝擊,陸續關門大吉,建弘書店在9月底熄燈後,該路段也僅剩下三民、墊腳石、天龍、世界、東華書局這9家書店。

建弘書局重慶南路店原本在今年5月貼出公告宣布結束營業,當時聲稱原因是租約到期,房東打算將房屋改建,事後也在臉書透露將在9月30日結束營業,如今確定結束營業,但先前宣稱房屋改建的字眼卻不見,改成房東招租廣告。

據經濟日報報導,該店面擁3樓層約200坪,目前開價月租60萬元招租。建弘書店員工受訪時透露,並不清楚之前每月租金,也不了解房東是否有調漲租月租金,至於建弘書店會熄燈的原因,就是房東不想再租給他們。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,新一代的閱讀與消費習慣有大幅度變動,網路購物、線上閱讀時間增加,實體書店營收當然受到衝擊,加上重慶南路購書人潮逐漸遞減,商旅進駐的情況也越來越明顯,該商圈被迫轉型,老字號書店自然也得面臨退場命運。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,依目前房東開假來看,等於每天就要支付約2萬元租金,要達到損益平衡,每天營業額也要5、6萬元以上,若以當地情況來看,最適合進駐的,還是偏青年旅館、餐飲業較有機會承租。

(中時電子報)

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