高雄市史上規模投資金額最大、也是台灣政府部門土地招商第二大案「高雄多功能經貿園區特貿三都更事業實施案」,今(2)日在台北市舉辦招商說明會,吸引40多位潛在投資人與會。

高雄多功能經貿園區「特貿三」都更案,今天在台北君悅飯店招商說明會,是韓市府上任後首度登場的大型都更案招商,由美商仲量聯行主導。

此次「特貿三」招商說明會,9月2日率先在台北登場,4日則在高雄登場,總計會開兩場招商說明會。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,「特貿三」分有南、北兩塊基地,北基地面積約9,387坪,南基地面積約6,675坪;整個基地面積達16,062坪;土地產權歸屬方面,開發負擔回饋後,市府共同持分面積約佔39.3%,台電佔60.7%。預計將可開發為結合星級酒店、購物商場、會議展覽、水岸住宅、企業辦公大樓的「五合一世貿會展園區」。

其中,北基地將採「設定地上權」方式開發,結合南基地採「都更權利變換」。

仲量聯行表示,基準權利金底價北基地為23.89億元,南基地為72.10億元,兩塊加起來底價約96億元;地上權從50年改為70年。

至於民間投資金額,估計將超過265億元,估計可創造4,000個就業機會。

今天說明會,吸引40多位潛在投資人與會,大約代表21家國內外公司,進場評估。

至於八月份先行公告招商以來,已正式領取標單者,總計有6組。

高雄市府於先前曾在前任市長時期,舉辦過「特貿三」公告招標,但沒有任何企業廠商參與投標,以流標收場。韓國瑜當選高雄市長後,新市府都發局重啟標售,積極與台電公司檢討招商條件,又配合中央都更條例子法規修訂後,在8月15日重新公告招商。

全案預計今年12月10日截止收件,11日早上在高雄市府正式開標。一旦順利開標,市府預計2020年二月可望正式簽約。

(工商 )

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