台北東區店面空置嚴重,該商圈的大地標頂好名店城盛況已不復見,查詢房屋比價平台的待售資訊,有一間3樓7.59坪的店面開價758萬元,換算每坪價格跌破百萬元,內部仍在經營中的商家更透露,現在頂好名店城已淪為租金對半砍仍乏人問津的慘況。

受東區人潮衰退影響,頂好名店城早年舶來品盛況已不復見,以待售店面情形來說,有間3樓7.59坪的店面僅開價758萬元,換算每坪價格99.8萬元,另一間4樓10.7坪待售店面總價830萬元,每坪僅剩77.5萬元,對比實價登錄資料,與2014年曾創下每坪217萬元高價相比,短短5年下跌幅度超過6成。

至於租金行情同樣不樂觀,《今周刊》詢問頂好名店城內部仍在經營中的商家,發現租金約在2萬上下,髮妝業者透露,東區當年尚未衰敗前,每間租金可達4、5萬元以上,但現在恐怕已是「對半砍還有找」的狀態,其他店家透露,曾聽到有間店面租金開價僅1萬5千元,還是乏人問津。

進一步直擊頂好名店城現況,各樓層的人潮稀稀落落,而且竟有近二十間店面高掛招租廣告。在頂好名店城一樓門口專賣髮妝用品的業者指出,在地經營了30多年,但近3年來感受到人潮不如以往,不少店面都處於空置待租的情況。

文章來源:今周刊

(中時電子報)

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