美中貿易戰火延燒,台灣重新卡位,台北市第一座星級飯店提供軟硬體服務的高端精品飯店小宅「琢豐」,總銷100億元,今(11)日負責操刀代銷的甲桂林廣告公司表示,迄今在傳熱銷8成,最大戶買家,竟一口氣就「掃」進近4億元、共6戶,每坪成交價格站上平均155萬元,令人驚豔。

甲桂林廣告董事長曹瑞濱今天表示,七、八月房市表現,出乎意料的穩健,尤其預售市場表現比中古屋市場要好。在美中貿易戰局勢愈演愈烈,關稅戰規模已全面擴大至5500億美元的中國輸美商品之際,台灣經濟成長相對硬挺,據IHSMarkit最新預測,2019年台灣、南韓經濟成長率分別為2.0%、1.4%,香港、新加坡均不到1%,台灣已居四小龍之首。

曹瑞濱表示,美中兩頭大象打架,周邊鄰居難免受到影響,亞洲市場受到中國市場遭逢打壓,加上香港動盪變數,導致避險資金及投資計畫紛紛外逃,轉向小而美、相對安穩的台灣市場。從近期投審會資料顯示,無論是台商資金回流,或外資投入計劃都有明顯成長趨勢。台灣可望迎來史上最大資金潮。

曹瑞濱表示,這一波海外資金回流停泊特色地產標的,置產、節稅、避險三目的「琢豐」,出現一波加購熱潮。

甲桂林表示,位於台北市松江南京雙大道交匯角地的「琢豐」,迄今已銷售逾8成。其中,已購客戶再加購的比率,高達四成,甚至更有一位國際貿易商,一連回訪琢豐三次,每次都加購兩戶做資產配置,總計買了6戶。

據了解,這位購置「琢豐」的最大咖客戶,大概砸了近4億元,買下6戶,50幾、30幾、20幾坪的戶別,各買2戶。

另外,以法人名義購買的買家,比例佔三成多。

在在顯示高端客層對置產及節稅的需求大增此外,琢豐更受到國際金融人士的青睞,數家外資銀行及國內金控的高層紛紛入主,在全球金融局勢不穩定的當下,琢豐儼然成為自用兼具長期避險的好標的。如今,「琢豐」已完銷超過八成,建商惜售。

甲桂林廣告副總經理周智柔分析,「琢豐」帶動了台北市精華區的精緻高端需求,大陸建設與寒舍餐旅集團合作,更引進愛馬仕御用建築師打造稀有的法式經典飯店寓邸。目前是台北唯一享有與國際酒店公寓同級權益的稀有飯店宅。得享20年免費使用泳池相關設施、法國RDAI室內精裝修的典藏級標的。

周智柔表示,「琢豐」除了為客戶引進帶著一把鑰匙即可回飯店的家,享受被服務的至尊享受,從門面、社交到未來休閒養生機能全面滿足,最讓客戶認同的該是愛馬仕的美學基因,法國RDAI從門廳、公設、梯廳、景觀到室內的全案設計,讓高級精品感的旗艦美感無處不在,價值想像躍昇,使得「琢豐」至今仍維持最高買氣於不墜。

(工商 )

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