甲山林廣告總經理張境在今(16)日表示,南港輪胎「世界明珠」超級大案,規劃有8大棟建築,總銷高達1,000億元,其中住宅有4大棟,每坪百坪起跳200多坪,目前每坪開價未定,但至少會在150萬元以上,預計年底潛銷、2020年總統大選後正式開賣。南港目前大案雲集,除了「世界明珠」會動之外,國泰、潤泰、國揚、國產、日本LalaPort也都到南港了,預計2030年南港將會大翻轉。

張境在今天是在聯強國際、南港輪胎兩大上市公司正式簽約購買「世界明珠」辦公大樓記者會後,表示全案將包括有2棟頂級辦公、6棟高級住宅,總共有8棟建築,住宅三樓以下為精品商場,目前傾向微調,由原本的大型商場,調整為部分引進奢華飯店所設置的精品專櫃、名店街進駐,這一部分,目前暫不對外銷售。

張境在表示,另外在住宅大樓方面,南港輪胎規劃為大坪數豪宅產品,坪數自97起起跳,最大到200坪出頭,採一層一戶規劃,大概總戶數在300多戶左右。

據悉,住宅的售價,恐怕將高於市場預期,原本市場傳出每坪可能要挑戰100萬元以上,頗令人市場人士驚訝。今天,更傳出,可能要開到「至少150萬元以上」,因為辦公大樓都已經成交到一坪100萬元了,中間的住宅大樓,一定會站上150萬元。

張境在表示,目前甲山林已籌備搭建樣品屋和接待中心,希望年底前能完成,並展開潛銷;預計明年2020年總統大選後,再擇期正式公開,不要跟選舉一起強碰。

張境在表示,其實南港輪胎名譽董事長林學圃,對於價格是很惜售的,想開價到一坪200萬元以上,因為,接下來幾年,南港會有很大的翻轉和變化。

張境在表示,現在,不只是「世界明珠」要動起來了,連國泰、潤泰、國揚、國產和日本LalaPort等,都全面動起來,國泰有南港機廠公辦都更大案,潤泰有公辦都更大案「南港之心」,國揚有大南港案..,估計2020~2030年,南港會成為台北市的未來重心,全區身價將不可同日而語,會是台北市最國際化的區域。

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