全球經濟逆風不停地吹,根據調查,近一季民眾對黃金的喜愛度大增了10個百分點,但就各投資工具比較,房地產仍是民眾避險首選,對定存及外幣的喜愛度本季都較第三季大降。

中美貿易戰已持續一年多,近期因貿易衝突升級、英國硬脫歐、日韓貿易紛爭以及香港反送中愈演愈烈,使各國經濟成長率趨跌,根據永慶房仲業本次針對次調查顯示,受訪的千份問卷調查中,民眾認為投資避險標以黃金增加比例最高,從上一季的23%提高到33%,下降最多的是定存,由原本的20%下跌至12%,即使民眾認為黃金具有避險的功能,買黃金的意願大增,但房地產依然是消費者認為最能保值的投資工具,房地產再度打敗黃金、定存,成為消費者資金避險的首選,占比為35%,也較上季調查增加一個百分點,並創下近5季來新高。

永慶房屋集團業管部資深經理謝志傑表示,因為地產屬於耐久財的一種,除了保值與避險功能外,還具備投資效益,而目前國內定存利率僅1%左右,若買房收租,投報率約在2%以上,使房地產仍吸引民眾投資,做為資金避險、投資理財的標的。在調查中有高達68%消費者有意願買房收租,其中60%偏好投資住宅型產品,至於對投資報酬率的期待值,2%至3.5%區間的占比54%最高。

(工商 )

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