位在台北市信義安和路口的建案,為早期北市的十大名宅,包括已故裕隆董事長嚴凱泰、藝人侯佩岑等都曾是住戶。根據實價登錄資訊,上述建案最新揭露頂樓戶交易,以總價2.02億元、每坪63.5萬元賣出,與之前最高成交單價136萬元相比,價格幾乎腰斬。

實價登錄資訊顯示,上述建案頂樓13、14樓中樓,2017年曾公告出售,但一直未找到合適買家,今年6月以含車位總底價2.04億元公開標售,每坪約63萬元,相較先前行情僅五到六折,最後以約總價2.02億元成交。

房仲業者表示,該建案屋齡高達37年,過去房價居高不下,2013年5樓戶以每坪136萬元交易,創下社區新高,今年5月成交的2樓戶,扣除車位後每坪單價也有108萬元。

至於上述建案之所以出現每坪60多萬的的破盤價,房仲業者分析可能與公開低價標售、屋齡高,以及豪宅買氣不如想像中熱絡等因素有關。

(中時電子報)

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