「世紀標案」台北市京華城購物中心今(25) 日下午2:30第4度標售,底價打9折,到342億元,就在截止投標前半小時,營建股「營收王」興富發(2542)對外正式公告,表態將參與京華城的競標;據悉,全案至少已投遞兩組標封,全案這次不會再流標了,不過最後哪家得標,還要看戴德梁行和京華城傍晚的最新公布結果。

此次京華城標售,由於出價低於低價者,還是可以取得議約權,因此誘因提高了。戴德梁行賣的標單,一份就要12萬元,據悉先前已有逾10家領標。

結果,今天果然有標封投遞進去,據悉至少兩組以上。全案可望不再流標,至少會有買家進入議價程序。

戴德梁行董事總經理顏炳立說:「我希望可以再改寫歷史!」

備受矚目的京華城標售案,2018年年中首度釋出訊息,並舉辦招標說明會時,就被市場公認為「史上底價金額最高」世紀標售案,總底價高達380億元,占地面積達4,986.7坪,為台北市東區待售不動產中,面積最大又擁永久產權的不動產。

先前三度標售時,市場傳出已有國際主權基金、香港商、國內大型建商和金融壽險業、投資機構等評估。

宏大國際資產公司總經理陳益盛表示,京華城若改建,開發潛力將有機會PK台北雙子星,但除了開發為頂級辦公大樓,氣場還不夠,建議宜結合娛樂休閒功能,開發為台北市最高的海盜船、鐵道雲霄飛車和台版晴空塔的複合式主題娛樂城,打造獨一無二的台北新地標。

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