過去推案重心鎖定楠梓土庫,被市場稱為「土庫王」的天玉集團,歷經23年的紮根,旗下龍騰建設、以及上市櫃的鑫龍騰,在二代黃文柔和黃勁嘉姊弟逐步接班之後,除了今年推案將超過100億元,橫跨高雄和台南,也將積極搶攻高鐵左營站生活圈,力拚成為「高雄高鐵王」。

今年剛好設立23年的天玉集團,位於美術館特區的總部,25日由天玉集團執行長、龍騰建設董事長黃學藤與銀行界等眾多來賓,主持啟用儀式,也象徵天玉集團二代黃文柔和黃勁嘉姊弟逐步接班的一個里程碑。

天玉集團旗下擁有上市櫃的鑫龍騰開發(3188)、龍騰建設、樹藤建設、以及天玉營造等4家公司,目前擔任執行長特助的二代黃文柔和黃勁嘉姊弟表示,集團推案橫跨高雄與台南,二者比重大約是60%與40%,大都以首購住宅為主,而且在價格策略上,採取比同業讓利3到5%的模式,深耕南台灣。

黃文柔和黃勁嘉姊弟在天玉集團,分別負責業務、以及工程和設計規劃,他們表示,由於土地和營建成本提高,未來3年,高雄蛋白區房價,「每坪將從14萬元起跳」,不太可能低於此一價格了。

黃文柔和黃勁嘉姊弟指出,天玉集團的推案策略,鎖定市中心和精華區,因此,這些區域才是天玉集團購地的重點區域,以前曾大量在楠梓區土庫推案的路線,也將有所轉變,高雄的左營高鐵生活圈,將成焦點。

他們說,位於重平路與華夏路口的「龍騰鑫高鐵」,主攻2和3房的小宅,成交價達到每坪27萬元,買家包括自住客、通勤族、部份換屋客層、以及置產客,由於市場需求持續存在,明年將續推第二期,第三期也正籌備中,價格也將上看3字頭。

黃文柔和黃勁嘉表示,高鐵生活圈因為交通屬性,房價具有支撐的特性,就如同台中高鐵站的烏日站生活圈,左營高鐵生活圈的房地產市場,通常是最容易被看見的,加上北部的投資客也開始往南尋找置產標的,因此,天玉集團未來將持續在左營高鐵生活圈推案,力拚成為「「高雄高鐵王」。

不過,在住宅產品方面,天玉集團仍將以2房和3房產品為主,總價在1,000萬元以內的大樓為主。

(工商 )

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