大陸房企融資難和融資成本上漲的狀況仍舊相當嚴峻。調查機構克而瑞研究中心5日公布的報告資料顯示,以9月份來說,95家典型房企的融資總額為人民幣(下同)1,124.48億元,較上月上升45.3%,較上年同期上升17.2%。

澎湃新聞報導,調查發現,從融資方式來看,境內債權融資565億元,較上月上升17.1%。與此同時,境外債權融資額399億元,較上月上升49.1%。

前9個月,房企新增債券類融資成本7.03%,較2018年全年上升0.50個百分點。其中,境外債券融資成本達8.08%,較於2018年全年增長0.86個百分點。單月來看,9月單月融資成本6.47%,較上月上升0.76個百分點。

前9個月排名前十大的房企融資較上年同期增加22.15%,增幅最大,也是平均融資額最多的一個梯隊;融資成本最高的為排名前50位的企業,達到7.28%,較2018年增長0.85個百分點。

值得注意的是,除排名前十大之外的房企,面對境內外融資環境全面收緊的情況下,無論是大型房企還是小型房企,均面臨融資難,融資成本持續上漲的狀況,多家企業的境外融資成本逾10%。

(工商 )

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