「捷運圓山站西側都更案」於今(21)日順利完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格。國家住都中心表示,該案預計於今年12月底前完成簽約、民國114年完工營運。

國家住都中心指出,這次申請人總投資金額約43億元,預期更新後台灣銀行分回「南側A區」全部房地、北市府分回「北側B區」部分房地作為市府公益性設施(供設置身心障礙者日間作業空間),另外私地主分回權利金、違建戶處理等,均將依照招商規定在更新事業計畫內提出處理方案。

此案另一亮點,招商要求申請人回租經營台灣銀行分回「南側A區」房地20年,為公辦都更的創舉,20年間可為台銀帶來逾30億元租金收益,大大活化台銀資產。另全案負擔基地外歷史建物修復費用、周邊交通廣場整合及開闢、提供新創辦公空間等,以達支援產業服務、串連周邊休憩資源及再造都市環境等目標。

據麗寶建設規劃,未來該案「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等;「南側A區」規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」,期望能打造出結合數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地,希望由此引領承德路沿線周邊地區的更新再造,推動北大同整體都市再發展,大龍峒地區風華再現。

(中時 )

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