「捷運圓山站西側都更案」以基地結合數位產業園區、明倫公共住宅、CIT臺北創新中心、新創育成基地,打造專為數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。(麗寶建設提供,王莫昀台北傳真)
「捷運圓山站西側都更案」以基地結合數位產業園區、明倫公共住宅、CIT臺北創新中心、新創育成基地,打造專為數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。(麗寶建設提供,王莫昀台北傳真)

單一企業承做最多BOT案的麗寶集團,再下一城,由旗下麗寶建設以43億元投標「捷運圓山站西側都更案」,並順利完成以最優申請人綜合評選。麗寶建設執行長陳志鴻表示,此案不蓋豪宅,要蓋的是好宅,期待和花博內的台北創新中心串聯,形成數位產業聚落,因此基於TOD概念,使更多青年戶能夠負擔得起房價條件下,提出多元房型方案。此次也能成為大同區的都市變更示範,並創造更多在地就業機會。

這次得標,除受惠過去經驗、聲譽等的累積 陳志鴻透露,出具貸款銀行意願書便是該案最大地主台銀也是主因。未來承租台銀分會部分經營飯店,規畫259間適合一般團客、商務客等客群房型外,也特別設計出14間適合背包客產品,以過往經驗分析可能房價與餐飲業績,飯店首年便可望有盈餘。

麗寶獲得最優申請人資格後,最快將在2019年底前完成簽約,預計2025年完工運營。整體案件將「北側B區」地上11層規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等;「南側A區」地上10層規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」。

「捷運圓山站西側都更案」以基地結合數位產業園區、明倫公共住宅、CIT臺北創新中心、新創育成基地,打造專為數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。

規劃目標及願景希望以全齡住宅出發,達成社區共生、城市記憶、永續綠能、都市環境公共設施改善與空間美化、塑造城市人文藝術新天地、照顧弱勢體現企業責任等六大要素。

麗寶集團今年邁入第40年,旗下各事業體也紛紛投入更多資源整合社區環境開發與經營規畫,以建築事業為同心圓之中心點,往外擴及休閒觀光事業、新生兒及產後護理、老人福利照護、人文藝術培育、癌症健康醫療及輔助成立中華車會促進安全教育宣導等相關產業及領域,發展全齡層的社會責任企業體系。

(中時 )

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