大陸經濟承壓導致總體信貸力度疲乏,中國金融四十人論壇(CF40)22日建言,應該停止打壓社會融資的主動能房地產相關信貸,避免全社會信貸、購買力再往下走。

路透報導,CF40在22日發布的最新報告顯示,2019下半年因為需求不足,大陸經濟繼續承壓,需要及時調整利率因應,房地產政策也應該正常化,藉此激發信貸需求。

當前貿易戰時期,外界認為中美兩大經濟體的摩擦對大陸經濟影響嚴重,而CF40報告強調,外部經濟仍在探底,未來也難有起色,但大陸內部需求的孱弱,廣義信貸上半年反彈力度不足以支撐溫和通膨水平,使整體經濟有進一步放緩的壓力。

報告認為,要以抑制需求的方式打擊房價上漲,必須選在房地產銷售和價格成長的時間點,而非當前走緩的時機。房地產信貸占當前社會融資總額增量中的30%,在經濟放緩時期打壓房地產相關信貸,只會讓房地產行業、甚至全社會信貸與購買力壓力巨大。

報導也預測,2019年商品房銷售很可能回落至趨勢線以下,全年房地產銷售負增長。即便是鬆綁房地產市場調控,政策放鬆不會一蹴而就,對房地產銷售和投資的影響也有幾個季度的滯後。

(工商 )

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