國際不動產投資師協會(CCIM)根據239位不動產專家的評估,22日表示,美中貿易戰火延燒,讓台灣商用不動產「撿到大槍」,前三季全台工業地產、純辦的交易金額分別達377億、247億元,雙雙創下近五年新高,躍居2019年不動產市場的最佳男女主角。

台灣不動產投資協會理事長黃鵬(言希)表示,貿易戰影響全球經濟,但對台灣不動產市場來說可謂「撿到槍」,住宅和商用不動產市場同步升溫。CCIM計劃在29日舉辦「台灣CCIM不動產論壇」,將以「國際貿易戰對產業結構及不動產市場的影響」為題,邀請國內外專家解盤。

桃園廣豐購物中心海外首席代表郭尚霖表示,2019年第一季至第三季,純辦公類成交247億、工業類377億,雙雙創下近五年新高,顯示工業與辦公已躍居為兩大要角。

住宅方面,興富發建設董事長特助孫素雯表示,美中貿易戰之下,台灣住宅市場需求已出現變化,呈現M型化,即低單、低總、低自備的「三低」,及高總價和具有租金收益的商辦;不過由於住宅存量持續增加 ,因此後市仍需觀察。

(工商時報)

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