東南水泥(1110)除了水泥本業,也設立轉投資公司,進軍房地產市場,投資興建住宅,高雄亞洲灣區完成重劃,取得的16,129.6坪「特貿七」土地正招商中,水泥、房市、招商三管齊下,要衝高營收。

東泥表示,旗下共有東南投資、東南造紙、東南資產開發、 東南高良資源再生、東南實業建設、嘉環東泥、中聯資源、澎湖有線電視、澎湖灣公司、台機船舶廠、以及南廈木業等,橫跨水泥、不動產開發等領域。

東泥指出,在水泥產業雖有卜特蘭I型等品牌,不過,為了因應台灣潮濕多雨的氣候型態,公司三年前成功研發生產「東南牌防水水泥」,訴求建築物耐久性和居住品質,並且銷售提供多家建商使用。

東南水泥近兩年營收穩步走揚,年營收站穩在16~17億元以上,主要原因之一是住宅銷售收入的挹注,東泥表示,今年除了在屏東市興建新加坡式華夏56戶和4戶透天住宅,總銷約4.2億元,也將在高雄市新興區推出總銷7.5億元的住宅大樓109戶,台南市東山區則預定推出41戶透天厝,總銷約3.6億元,預計明年動工。

東泥今年前九月營收約11.38億元,公司指出,位於高雄仁武區的建案,可望在今年11月申請建築報照,規劃興建106戶住宅大樓和16戶透天,總銷金額達12億元;合計逾27億元的房產投資,可望未來兩到三年,為東泥貢獻營收。

重頭戲則是位於亞洲新灣區的「特貿七A」土地,已在今年3月26日完成重劃,取回16,129.6坪土地,東泥指出,該地容積率490%,可供興建國際會議中心、金融中心、影城、國際觀組旅館、以及大型購物中心等,目前正積極招商中。

(工商時報)

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