高雄捷運紅線R13站附近的699.98坪富國公有停車場,1日由標租的品仁公司與高雄捷運局簽約,品仁將投資約1.5億元,興建複合式的停車場和商場,高雄捷運局表示,高雄捷運橘線O4市議會站附近土地、環狀輕軌C5夢時代站旁基地,也已公告,進行地上權招商,2案權利金底價合計約11.68億元。

高雄市政府捷運工程局成功標租的富國停車場,1日由高雄捷運局長范揚材與得標廠商品仁董事長余昭儀簽訂租約,品仁執行長陳品騰擔任連帶保證人,每年租金約734.7萬元,合約期間10年,可以續約2次,每次10年。

高雄捷運局長范揚材表示,該案是捷運局首宗採標租方式,辦理的土地活化案件,土地面積2,314平方公尺(約699.98坪),位於左營凹子底地區,距離高雄捷運紅線R13站3號出口,只有350公尺左右,區位條件良好,具有開發的指標性意義。

承辦科長林淼基指出,根據雙方合約,品仁將投資大約1.5億元,規劃興建4層樓高的建築,一半的樓地板面積做為停車場,另一半做為商場。

捷運局長范揚材說,富國停車場完成招商及訂約之後,高雄捷運局將加快推動TOD土地開發腳步,積極辦理捷運及輕軌車站周邊土地開發,「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」、以及「高雄環狀輕軌C5夢時代站旁特定經貿核心專用區設定地上權開發案」,並已公告招商。

高雄捷運局科長林淼基表示,「高雄環狀輕軌C5夢時代站旁特定經貿核心專用區設定地上權開發案」,基地面積9,173平方公尺(約2774.83坪),權利金底價約7.30億元,期間70年。

根據「特貿五」使用分區的規定,得標廠商以興建百貨、旅館、展覽或國際會議中心等商業設施為主,並有條件式的允許興建部份地上權住宅。

他說,「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」基地面積3,497平方公尺(約1057.84坪),權利金底價約4.38億元,營運期間70年。該基地與舊市議會隔著中正路對望,土地使用分區屬於「商五」,除了商業設施,也可以興建地上權住宅。

(工商 )

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