根據六都公布的10月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為2.14萬棟,分別月增20%且年增13%,一方面除了市場交易持續回溫外,部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加,整體而言市場仍延續買氣回流,交易狀況優於去年的表現。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3天,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。

六都10月的買賣移轉棟數,總計為2.14萬棟,台北市10月為2370棟,月增9%、年減5%,新北市則是5576棟,月增13%,且年增19%,交易移轉棟數以板橋區、新莊區及汐止區增加最多,與2019年主要受江翠北側重劃區、捷運迴龍站及汐止火車站周邊有新成屋移轉挹注本月交易量所致。

桃園市則是3767棟月增17%但年增28%,台中市則為4563棟,可能受到南屯交屋帶動,月增45%且年增13%,台南市10月移轉為2089棟,月增18%且年增26%,高雄為3088棟,月增16%且年減4%。

曾敬德表示,今年移轉棟數將出現觸底後連續三年反彈走勢,同時也反應今年房市是2016年以來交易量表現最好的時候。

(時報資訊)

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