元謙建設總經理林憲廷擁有超過30年的房地產經驗,推出「NEW漾新˙別墅」豪氣的說,有人以為800多萬別墅是廣告戶,「我們就是有一排都是868萬的透天別墅,先來就先選了!」(盧金足攝)
元謙建設總經理林憲廷擁有超過30年的房地產經驗,推出「NEW漾新˙別墅」豪氣的說,有人以為800多萬別墅是廣告戶,「我們就是有一排都是868萬的透天別墅,先來就先選了!」(盧金足攝)
元謙建設總經理林憲廷(左)、建築師許榮江表示,「NEW漾新˙別墅」 戶戶都有一片至少10坪以上的大院落,除了停車空間,還有足夠的庭園讓住戶享受更大的戶外空間。(盧金足攝)
元謙建設總經理林憲廷(左)、建築師許榮江表示,「NEW漾新˙別墅」 戶戶都有一片至少10坪以上的大院落,除了停車空間,還有足夠的庭園讓住戶享受更大的戶外空間。(盧金足攝)

房地產市場除了社區大樓,有天有地的透天別墅還是在房市一枝獨秀,獲很多購屋者青睞,與台中市蛋白區1坪早就站上2、30萬元相較,元謙建設在沙鹿區新推出的建案「NEW漾新˙別墅」,豪宅級的透天別墅,換算下來1坪只有17、8萬元,還能擁有占地寬廣前院,方便停放多部車,成為海線熱銷建案。

看好台中市海線發展,品牌建商紛紛插旗推案,吸引自住、置產客目光,銷售創造佳績,元謙建設新推出建案「NEW漾新˙別墅」,主打「868萬起買5大房」,獨立產權,且不用負擔管理費,受到區域客、精科、中科、台中工業區、關連工業區客戶購屋選擇建案。

元謙建設總經理林憲廷表示,土地越來越珍貴,好的別墅,除了頂天立地之外,應該給客戶更多夢想,「NEW漾新˙別墅」,自己投身建築業30多年,以多年經驗蓋出理想中又實用的房子,價位更親民。

沙鹿區中山路商圈沿線,周遭興建的土地已不多,「NEW漾新˙別墅」建築師許榮江表示,產品規畫過程要求嚴謹,因基地接面對馬路,採光佳,而且考量台灣人口老化上升,別墅建案依需求配備電梯,方便客戶居住。

林憲廷說,有電梯的房子,對家裡有老人家很便利,以前大都以一樓為孝親房,但一樓孝親房的同個空間,大都還規畫廚房、客廳及餐廳,有時候甚至沒有採光,若配備電梯,長輩住在樓上,搭電梯上樓到神明廳拜拜也很方便,因應銀髮族社會來臨,設有電梯的別墅產品,實用又體貼。

該建案另一個特色就是以台中的交通來看,都市發展已縮短台中的生活圈,林憲廷以大樓建案來說,台中蛋白區早就1坪站上2、30萬,以將近49坪來算,1坪大概在17、8萬,而且是個獨立20多坪的地坪,加上戶戶都有一片至少10坪以上大院落,除停車空間,有足夠的庭園讓住戶種植花卉,頂樓空中花園,更讓住公寓的人妒嫉又羨慕。

「有的以全家才3個人,為何要住5間房?」林憲廷表示,生活多一點空間,可以多一間更衣室、多一間書房、多一間佛堂、多一間育樂室,生活品質提升,「也是我們當時去做這個商品考慮的重點」。

建築師許榮江指出,「NEW漾新˙別墅」基地由台灣大道主要幹道快速開到沙鹿中山路商圈,800多萬的房價可以坐擁有天有地的房子,連主臥房都可有獨立的更衣室,基本上就是豪宅的概念,卻只要花800多萬元代價。

林憲廷說,超過30年的房地產經驗,有人以為800多萬別墅是廣告戶,他強調「我們就是有一排都是868萬的透天別墅,先來就先選了!」中科或精密園區的科技人,希望下班後遠離塵囂,輕鬆跨步西台中,就能不受水泥叢林的擁擠打擾。

台中市府近年來推動海線雙港副都心,台中市府近年的施政重心區域,受惠豐厚政策、建設利多帶動,機能發展持續看俏,區域能見度已比往年躍升許多,房市推案、買氣熱度更有顯著增加,瞄準海線首購剛性族群,以低總價讓利行情,銷售紅不讓。

(中時 )

#別墅 #建案 #台中 #電梯 #海線