長租公寓的租客無奈睡在車裡。圖為示意圖。(新華社)
長租公寓的租客無奈睡在車裡。圖為示意圖。(新華社)

公開承諾「不打隔斷間」的大陸長租公寓企業「自如」,仍在大量對外出租隔斷間。近期有承租人投訴,指出自如不但違規出租隔斷間,其中一房源被舉報拆除後,自如還出現了提供過渡房失誤,導致房客在北京入冬後最冷的夜晚睡在車裡的窘境。《北京商報》報導,所謂的「隔斷間」,就是將房屋中比較大的客廳裝修改造成一間臥室單獨出租。

自如旗下一名租客林佳(化名)表示,9月中簽下了北京大興棗園片區一套三居室合租房中的一間,合約規定,這間面積約15平方公尺的房間,將在明年9月15日到期。但在合約生效後的第61天,該房間在林佳上班時被強制拆除,原因是鄰居舉報承租違規隔斷間,由於正在上班,當時她無法抽身回去打包行李,結果下班返家時,房間已經面目全非,且行李散落一地。

更讓林佳憤怒的是,自如單方面解除了和林佳的合約,她說,不僅簽合約時並未說明是隔斷間,拆除前也沒有提前通知,且房間被拆的當晚由於自如在房源協調配置方面出現問題,不能入住臨時房源,林佳就在車上睡了一夜,拆除的48小時後,她終於被自如臨時安置在一個可以免費住七天的房源中。

據了解,自如曾在今年7月承諾,表示將確實實踐北京房地產仲介行業協會提出的十大承諾,內容包括「不打隔斷出租」、「不變相分割出租」等。

值得注意的是,隔斷房源出租在北京還未完全合法化。北京市京師律師事務所律師劉松濤指出,自如作為租房平台應了解更全面的法律風險,包括在租房合約上提醒租客租賃房源為隔斷間,在相關法規出台後應迅速提出針對被拆遷租客的補償方案,然而,自如不僅沒有在合約上盡到提醒義務,侵犯租客的知情權,在租客反映後也未立即給出解決方案,應對租客遭受的損失承擔責任。

(旺報)

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