富旺國際(6219)董事長林正雄3日在法說會上表示,看好台灣房地產市場的未來前景,富旺2020年將於台中、新竹、高雄合計推出6個預售案,總銷近58億元;富旺也將首度插旗高雄市楠梓區「援中段」,推出總戶數100戶、總銷6億元的預售案、小試身手,預計2020年農曆年前開始潛銷。

林正雄表示,因為看好高雄房市,富旺在楠梓區已陸續購置兩塊土地,未來推案總銷約25億元。其中,「援中段」預計年後進場;至於二期預售案也將伺機進場。

富旺因股市短期投資獲利上億元,在業外收益挹注下,今年前三季EPS 0.58元、激增2.65倍!外資已連續兩個交易日買超富旺,3日股價上漲了0.65元、收盤價16.35元,漲幅達4.14%,總成交量逾5,300張。

富旺今年第四季在台中市北屯區推出「雍華」案,總戶數94戶、總銷10億元;2020年新推案除了高雄市楠梓區「援中段」外,還包括台中市西屯區「上石埤段」案,總戶數195戶、總銷21.5億元;台中市沙鹿區「鹿寮段」168戶,總銷9億元;新竹市湖口鄉「站前大時代3」54戶、總銷2億元;「站前大時代4」14戶、總銷1.1億元。

此外,富旺目前線上有多個新成屋積極銷售中,包括台中高鐵特區、總銷25億元的「世界之翼」,整體銷售量約65%;至於台中「米蘭雙星」、「國美天藏」、「天藍」等3個新成屋均剩個位數,都成為2019年的營收主要來源。在餘屋銷售順利下,富旺今年前11月營收為12.68億元,年增7.7%。

談到未來展望時,林正雄強調,未來10年,台灣有860萬棟建築將邁入危老都更的黃金交叉,以及台商5兆資金將回台,將是台灣房地產未來10年榮景的基礎,富旺相當看好台灣房地產的前景,也認為隨著土地持續上漲,以及營建業大缺工所衍生的人工成本上揚,未來房價欲跌不易。

(工商 )

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