台中房市受惠剛性需求旺盛,新案頻傳銷售捷報,帶動營建類股股價近期紛紛動起來,包括總太地產(3056)、亞銳士(6171),27日盤中股價分別創下波段新高;而富宇地產(4907),股價則創下近一年新高。

其中,總太地產27日在外資買超加持下,盤中最高上漲到34.15元、創下2015年以來的新高價,近一年來,總太股價從最低檔的16.35元,一路漲到27日收盤價34.10元,漲幅超過一倍。

此外,亞銳士27日盤中股價最高漲至24.70元,創下歷史新高價。亞銳士近一年來,從最低檔的10.65元,一路漲到27日收盤價24.20元、漲幅近1.4倍。

富宇地產12月初股價最高來到28.20元、創一年來新高價。近一年來,富宇從最低檔的20.90元、到27日收盤價27.95元,漲幅逼近四成。

總太2019年前三季EPS 2.05元;前11月營收為31.67億元,年增21.46%。法人表示,總太2019年原本會有北屯區「美樂地」與「織築」,以及東區「東方紐約」等三建案、近46億元的新成屋預計完工入帳。不料,「織築」與「東方紐約」兩建案約18億元的案量、因故將延至2020年跨年入帳,2019年的營收與獲利恐將因此縮水。

不過,總太2020年台中將有三個完銷案將入帳,包括北屯區「織築」案,總銷約10億元,預計第一季入帳;總銷65億元的「總太2020」,預計2020年第四季至2021年首季入帳,預估2020年可入帳30億元,以及東區「東方紐約」總銷約7.8億元,部分營收將跨到2020年首季認列。法人預估,總太2020年營收將挑戰40億元、EPS上看6元。

亞銳士2019年因無新建案完工入帳,前三季EPS僅0.17元;前11月營收1.69億元,年減37.88%。亞銳士深耕台中市北屯區首購市場,第四季推出「大城樂好事」與「四月泊樂」兩建案,全年總推案量上看30億元。

(工商時報)

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