台中市第一條捷運綠線明年底將全線通車,早已吸引很多建商獵地推案。(盧金足攝)
台中市第一條捷運綠線明年底將全線通車,早已吸引很多建商獵地推案。(盧金足攝)
「誠總V建築」獲市場青睞,雖在一級戰區仍是熱銷指標建案。(盧金足攝)
「誠總V建築」獲市場青睞,雖在一級戰區仍是熱銷指標建案。(盧金足攝)

台中捷運位在北屯區的機廠特區,加上鄰近的單元十二,今年推案量高達450億,以今年台中市總共2800億成為最熱區域,台中市第一條捷運綠線明年底將全線通車,早已吸引很多建商獵地推案,在十期深耕多年、誠總建設在G0站唯一擁有木棧園道的土地,推出「誠總V建築」就獲市場青睞,雖在一級戰區仍是熱銷指標建案。

受交通議題激勵,把握房價起漲點。 (盧金足攝)
受交通議題激勵,把握房價起漲點。 (盧金足攝)
除了三面採光,「誠總V建築」工法加強品質,房子格局特別規劃玄關,一進門不會馬上看見客廳、厨房,小宅也能展現大器。(盧金足攝)
除了三面採光,「誠總V建築」工法加強品質,房子格局特別規劃玄關,一進門不會馬上看見客廳、厨房,小宅也能展現大器。(盧金足攝)

在十期深耕多年、擁有40年以上營造經驗的誠總建設,看好機捷特區眾案齊發,插旗機捷特區發展性,捷運綠線將於明年全線通車,宣告台中進入大捷運時代,加上台鐵高架化完成雙鐵利多加溫買氣。

誠總建設董事長王清謀表示,北屯機捷特區的捷運G0站、G3站,鄰近北屯路G4松竹站三站環抱,前有台鐵捷運紅線松竹與G4共構站,後有頭家厝車站,台74線從北側畫出與潭子界線,特區後端可從潭子中山匝道、前端可從松竹匝道上台74線。

值得一提的是,由於近大坑山區,旱溪從旁流經,空氣品質優,居住條件佳,成為一級戰區。

誠總建設結構技師王郁傑表示,好市多二店進駐捷運G0站正前方土地,在交通網路與生活機能加持,捷運G0站亮麗出線,成為綠線精華站點,2房戰線吸引首購青年與投資族群,3-4房則磁吸自住與換屋客群。

「除了三面採光,工法加強,房子格局特別規劃玄關,一進門不會馬上看見客廳、廚房!」王郁傑說,大環境條件相對均等之下,小環境的唯一性與產品的特殊規劃,反而成為成交關鍵,加上土地越來越少。

建商三年獎勵開發時程也即將屆滿,屆時土地價格調漲,房價水漲船高,越稀有的產品越能保值增值。

「誠總V建築」坐擁機捷特區,以商業區與高密度住宅區為主,綠意與視野相對珍貴,採雙十字造型,規劃條件在小坪數產品中相當罕見,「誠總V建築」推出即吸引老客戶迅速詢問回購。

誠總建設總經理王振聲指出,目前該區購屋族以區域客居多,不過客群已逐漸擴張至台中各地,包括北區、西南屯一帶,亦有部分中科工作族群,除了這裡目前仍為單總價最低的捷運站重劃區,經由台74線進出的動線便利性,受交通議題激勵,購屋把握房價起漲點。

(中時 )

#捷運 #特區 #建設 #台中 #土地