信義計畫區最後大面土地、世貿三館將於元月20日公告招標,財政部官員表示,全案估計市價逾500億元,為避免業界搶標,溢價太高,炒高房價,為此,一改過去地上權底價訂定為市價3至4.5成慣例,向上提升至5成,亦即底價金額一舉突破250億元上看300億元,創下國產署史上地上權最大案。

國產署8日舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件,審議結果世貿三館市價逾500億元以上。審議小組委員多表示此案為信義計畫區最後一塊大面積土地,區內辦公需求高,避免溢價率太高,首次將底價訂為市價的5成,高於過去3至4成5水準。

官員十分看好此案,除了基地面積達4856坪、容積率達560%,基地緊鄰台北101、ATT旁精華地段,且地租4.5%(其中1%為浮動、3.5%是固定),也優於信義行政中心的5%(其中3%為浮動、2%固定),加上使用分區為娛樂用地,只限定不能做住宅及危險設施使用,可興建飯店、商場與辦公等,開標結果可望叫好又叫座。全案將於1月20日公告,3月30日截標。

(中時 )

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