六都會區109年1月建物買賣移轉棟數公布,受去年12月份交屋潮墊高基期,再加上1月適逢農曆春節假期,交易天數縮短,導致交易量月減30.5%。

1月份六都買賣移轉棟數交易量最大為新北市3,952戶,六都交易量合計為15,500戶,平均月減30.5%,其中新北市、桃園市、台中市月減超過3成,台北市、台南市、高雄市月減也都有2成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,由於去年農曆春節落在2月,因此去年1月為完整交易月份,加上九合一大選後買氣增溫也墊高基期,交易量減少實屬必然。桃園市月減幅度較大,但與去年同期比較,減幅僅有3.9%,是六都中表現最好的都會區,買氣相對穩定;高雄市去年為六都中交易量成長幅度較大的都會區,而本月受到大選觀望氛圍及農曆春節假期影響,交易量減少幅度較大,不過若是以去年2月相比,仍是有15.7%的漲幅,市場買氣仍在。謝志傑預計下個月交易量將回歸基本面。

另外值得注意的是,武漢肺炎持續擴大,產業短期受到疫情影響,股匯市雙雙受挫。謝志傑認為,台灣在經歷SARS過後,防疫措施更加完善,在本土疫情控制妥當的情況下,民眾恐慌情緒不致於過高,預期疫情對房價影響有限,仍維持平盤整理的格局。

六都會區109年1月建物買賣移轉棟數變化。(圖/業者提供)
六都會區109年1月建物買賣移轉棟數變化。(圖/業者提供)

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(中時電子報)

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