高雄都發局12日表示,位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案,占地廣達1.6萬坪以上,招商規模堪稱全國第二,僅次於台北雙子星案,不過,在2018年6月第一次公告招商失利之後,2019年8月第二次公告招商,期間雖然有11家廠商領標,截至今年2月10日截止收件,仍未有廠商投標,因此,將與台電研議後再招商。

高雄都發局指出,高雄「特貿三」招商投資規模龐大,僅次於台北雙子星案,屬於全國第二大都更開發案,投資金額超過265億元以上,企業廠商的評估,較趨於審慎保守,可能是造成流標的原因。

都發局說,此次招商過程中,已蒐集各企業廠商意見,將納入後續招商的參考,高市府再與台電公司研議討論,再行辦理招商作業,並儘快辦理公告招。

都發局說,特貿三占地5.3公頃(16,062坪),分有南、北兩塊基地,坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間,係高雄港區最精華土地的金鑽地段,也是多功能經貿園區,少數可興建住宅的土地。

都發局表示,2月10日截止的第二次招商,係結合「設定地上權」及「權利變換」兩種開發方式,是多功能經貿園區內,少數可以取得土地所有權的公辦都更開發案,基地區位極佳,企業廠商領標踴躍,有11家領標,包括有壽險、大型開發商、在地建商等,業者詢問度高,相關詢問事項概約有35項,都發局都已於納入招商文件補充說明,與台電公司協商檢討之參考。

(工商時報)

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