彰化市第二停車場占地2150坪,彰化市公所計畫採BOT招商,改建為多目標使用綜合大樓,礙於法規土地必須先撥用給彰化縣政府,內政部審核再次退件。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場占地2150坪,彰化市公所計畫採BOT招商,改建為多目標使用綜合大樓,礙於法規土地必須先撥用給彰化縣政府,內政部審核再次退件。(吳敏菁攝)

催生彰化百貨商城好難!彰化市沒百貨公司、五星級大飯店,被引以為憾,彰化市公所計畫以第二停車場,改建多目標使用大樓,但採BOT得縣府以上層級,公所和縣府簽訂合作備忘錄,辦理土地撥用,內政部土地司審核,以原因不明確,去年退件,送件再審,日前再度退件。

彰化市公共造產第二停車場的基地面積2150坪,2018年彰化市公所和縣府攜手簽訂合作備忘錄,計畫興建地上6樓、地下2樓多目標使用綜合大樓,容積率960%、建蔽率80%,創造彰化新地標,容納電影城、商城等,目前僅能停放180輛的空間,立體化能增加660輛的容量。

這個縣府、公所合作計畫,當年掀起轟動,公所感謝縣府權力下放,土地撥用縣府,由公所團隊來主導招商,首辦招商說明會,台灣迪卡儂、家樂福、國賓影城、中友百貨,等10多家知名企業雲集,全都表達興趣,更點燃市民的高度期待。

但要符合促參條例,需縣府以上層級,公所得先將土地辦理撥用給縣府,公所也和縣府簽約,仍擁有土地的經營管理權,這在全國還是頭一遭,卻那在土地撥用程序,內政部土地司審查被退件、再退件。

縣府表示,樂見其成,內政部意見並沒刁難,也不複雜,彰化市公所只需補件,把撥用原因和現況,與為何要採民間興建營運後移轉模式等,再說明清楚即可。

彰化市長林世賢表示,距離成功只差一步,第二停車場,地點緊鄰南瑤宮、彰化基督教醫院和大埔、曉陽路等繁榮商圈等,案子過關、成功招商,能創造彰化市新地標,解決停車需求,繁榮商業,也滿市民的需求,對彰化市絕對有正面的發展。

(中時 )

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