新冠肺炎疫情衝擊下,年後看房人數一度出現短期觀望,但根據台灣房屋統計108年12月1日至109年2月15日止,在高鐵桃園站內的服務站,以及各門市來客,其中有10.1%台商,5.2%港客來看屋,熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示, 108年8月15日境外資金專法後,目前申請回台金額564億元,新冠肺炎疫情延燒更加速台商重回台灣的速度,可望成為台灣未來機會。日前反送中問題讓許多港客來台看屋,加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮,又碰上新冠肺炎,大陸多處封城等因素,也讓已回台的台商、台幹等等暫時也回不去,紛紛出籠看屋。

周鶴鳴進一步表示,近期看屋的台商分三大類,首先是年前就計畫回台設廠的台商,尋找商辦以及廠辦,多半以桃園工業地為優先,其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點,是主要熱區。其次是已打定主意回來退休定居者,偏找新北、桃園一帶,總價在1500-2000萬左右,3~4房住宅或農舍;而仍有往返兩岸經商需求者,鎖定2~3房總價在1200~1500萬,近國際機場,步行10鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧建議,捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、捷運站A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站以及A21環北站,周邊住宅就很適合。江怡慧也提及,桃園高鐵特定區,挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢,以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中,同時受到家長們的青睞與好評價,很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。

(時報資訊)

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