女力發威!去年台北市女性房貸購屋族無論在數量、成長幅度上均高於男性,為六都唯一,反應女性人口增加、社會地會提高及經濟穩定性高,也有愈來愈多以妻子作為申貸人,若此一趨勢持續,被戲稱為「天龍國」的台北市,未來可能得改稱「天鳳國」。

根據聯徵中心針對房貸族統計,相較於六都購屋族「男多於女」,台北市是唯一「女大於男」的直轄市,去年台北市20~70歲的購屋者中男性有7,271件、女性有7,435件,在購屋性別年增率上女性年增5.6%、男性年增1.8%,台北市女性購屋無論件數和成長率均高於男性。

統計顯示,六都中另二個女性成長高於男性的分別為桃園及台南,桃園女性購屋年增20.8%高於男性的16.9%,台南女性購屋年增5.8%,高於男性的2.9%。

中信房屋研展室副理張漢超表示,國內女性人口自2013年起即高於男性,加上女性對買房的期待也較男性為高,使女性購屋比例相對提升,收入及工作條件較以往提高,特別台北市女性軍公教及專業人士、主管數量也多,加上夫妻共同購屋也有不少會選擇將房屋登記在妻子名下,使女性購屋量成長。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,女性在購屋決策中扮演更重要角色,銀行的核貸成數與利率雖與男性相去不遠,不過第四季全台女性整體平均購屋總價1,103萬,低於男性的1,138萬,比男性少了35萬元,平均購買43.6坪房屋,也低於男性的47.2坪,這也與單身都會女性購買小宅,拉低平均購屋面積有關。

(工商時報)

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