高雄市西餐公會前理事長戴崇慶,自稱是女星白冰冰舊愛,日前住在高雄「日榮大樓社區」的他,被爆長期霸占頂樓,搭蓋違建爽當包租公,並涉嫌盜用水電。社區管委會提告後,戴崇慶竟變本加厲,不但搗毀大樓監視器、還數度對其他住戶潑漆,胡亂張貼凶宅告示,甚至揚言放火同歸於盡,雙方纏訟2年至今仍無結果,苦不堪言的住戶只能天天活在恐懼之中。

3月4日上午近10時許,打扮一身黑的戴崇慶,表情嚴肅地將機車停在高雄地檢署第2辦公室前,照了一下後照鏡整理頭髮後,隨即走進地檢署,78歲的他,竟是「日榮大樓社區」(日榮)住戶避之唯恐不及的「惡鄰」。

日榮管委會指控戴崇慶霸佔總面積達208坪的頂樓公共空間,除了加蓋違建鐵皮屋供自住,還出租3間套房,當起「無本包租公」,「他(戴崇慶)還在頂樓還種了上百盆的植栽,涉嫌竊用大樓水電。」管委會提出抗議後,他不但未加收斂,戴崇慶竟變本加厲,還多次騷擾住戶,成為全樓公敵。

昔日秀場名人戴崇慶,因為霸佔日榮大樓頂居住,與管委會槓上,對簿公堂纏訟近2年。(圖/報系資料庫)
昔日秀場名人戴崇慶,因為霸佔日榮大樓頂居住,與管委會槓上,對簿公堂纏訟近2年。(圖/報系資料庫)

然而,戴崇慶的瘋狂行為,不只鎖定「個體戶」,甚至針對整棟大樓。管委會指控,戴崇慶過年期間買汽油嗆說要同歸於盡,還對4樓和8樓住戶潑漆和噴漆,多次搗毀大樓監視器,讓住戶們每天都擔心害怕。

管委會向本刊表示,日榮為商辦大樓,地下室是1家三溫暖,1樓為華南銀行,2樓是1間公司,3樓經營青年旅館,11樓為KTV;7樓和8樓多為套房,分租給10多名房客。「戴崇慶的行為越來越極端,萬一他真的放火,恐怕整棟大樓住戶和數百名顧客的生命財產,都會陷入極度危險。」管委會擔心的說。

針對戴崇慶的擾鄰行為,「維心法律事務所」律師葉孝慈表示,住戶除了可依循法律途徑,提出刑事告訴或請求民事損害賠償外,管委會還可根據〈公寓大廈管理條例〉的「違反法令或是違反規約情節重大者」,管委會可以召開區分所有權人會議決議,要求戴崇慶強制遷離,並能透過訴訟救濟途徑,向法院訴請強制遷離。

崇慶認為管委會只針對他,多次用拐杖搗毀大樓監視器,引起住戶不滿。(圖/讀者提供)
崇慶認為管委會只針對他,多次用拐杖搗毀大樓監視器,引起住戶不滿。(圖/讀者提供)

對於遭住戶群起指控,戴崇慶澄清,因為8樓是管委會主委,因為不滿對方提告,所以他潑漆報復,「我敢做敢當,沒有什麼好否認。」但對於在4樓潑漆一事,戴崇慶則是否認,至於有監視器拍下戴的潑漆行徑,戴則辯稱,「只有拍到身形,無法證實是我所為」。

此外,戴強調,他已經在日榮大樓住了30多年,大樓曾發生過致死火災,之因為大樓管理員人力不足,他擔心萬一又發生火警,後果難以想像。至於住戶指控他買汽油恐嚇揚言自焚,戴崇慶卻解釋,「我如果要想不開,隨時都可以買,幹嘛要買這麼多還存起來,這些汽油都是『裝潢』要用,並不是要放火同歸於盡。」

更多 CTWANT 報導

(中時電子報)

#戴崇慶 #住戶 #大樓 #管委會 #日榮