住展雜誌今(19)日公布最新統計指出,2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類預售新建案,平均公設比持續走高,其中台北市攀升至約34.8%,新北市也走高到約32.8%,雙雙創下歷史新高。

住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升,原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應,與房市景氣好轉,越晚買房子的人必須花更多錢去買虛坪,台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。

住展統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,逼近35%關卡。

至於新北市,2019年新建案平均公設比約32.9%。

何世昌表示,由於政府強力推動危老重建,而危老重建沒有基地規模限制,多數危老重建案基地面積小、戶數也較少,所以公設比往往高於平均值。

何世昌表示,值得注意的是,今年開賣的危老建案將會增加,預期會成為推高公設比的助力。民眾在買房之前,最好想清楚建案提供的公設符不符合自己的需求,以免白花錢了。

(工商 )

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